کد خبر : 3863
تاریخ انتشار : شنبه ۱۷ آبان ۱۳۹۹ - ۰:۲۹

حاشیه نشینی، واقعیت یا معضل

حاشیه نشینی، واقعیت یا معضل

به گزارش خبرگزاری فارس از  تبریز، استقرار بیش از ۴۰۰ هزار نفر از جمعیت ۲ میلیون نفری تبریز در محلات حاشیه ای و سکونت گاه های غیررسمی، حاشیه ای جدید و خطرناک با عنوان مهاجرت معکوس به وجود آورده است که نیاز به بررسی های دقیق کارشناسی و چاره اندیشی از سوی مسئولان دارد.  کارشناسان


به گزارش خبرگزاری فارس از  تبریز، استقرار بیش از ۴۰۰ هزار نفر از جمعیت ۲ میلیون نفری تبریز در محلات حاشیه ای و سکونت گاه های غیررسمی، حاشیه ای جدید و خطرناک با عنوان مهاجرت معکوس به وجود آورده است که نیاز به بررسی های دقیق کارشناسی و چاره اندیشی از سوی مسئولان دارد.

 کارشناسان شهری معتقدند نگاهی به وضعیت اجتماعی، فرهنگی و اقتصادی حاشیه نشینان، گویای این است که بافت متراکم، ناهماهنگ و غیرمقاوم این خانه ها با معابری تنگ و غیراصولی، در عین حالی که از بعد مدیریت بحران بسیار خطرآفرین است، از نظر آسیب های اجتماعی نیز زمینه ای مساعد برای رشد انواع ناهنجاری های اجتماعی فراهم کرده است.

بر این اساس، متاسفانه به رغم این که سال هاست خطرات و عواقب این ساخت و سازها توسط کارشناسان و برنامه ریزان شهری به دفعات اعلام شده، اما طبق شواهد موجود نه تنها به این هشدارها توجهی نشده و ساخت و سازهای غیراصولی و سکونتگاه های غیررسمی روز به روز بیشتر شده بلکه بواسطه ارائه برخی خدمات شهری چون گاز، برق، آب و… توقعات و انتظارات آنها از مسئولان شهری نیز بالاتر رفته است.

 

برنامه ۱۰ ساله برای حل معضل حاشیه نشینی

ابوالقاسم سلطانی مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی در گفتگو با خبرنگار فارس در تبریز ضمن اشاره به شناسایی ۹ شهرستان هدف حاشیه نشینی در آذربایجان شرقی گفت: شهرستان هایی مانند تبریز، مراغه، اهر، مرند، بناب و سراب از جمله این مناطق هدف حاشیه نشینی هستندکه برنامه‌ای ۱۰ ساله برای ساماندهی این معضل در آنها اندیشیده شده است.

وی با اشاره به موانع پیش روی ساماندهی مناطق حاشیه نشینی خاطرنشان کرد: یکی از این موارد اجرای طرح تفصیلی بوده و در کنار آن موضوع جابجایی و مشکل تصرف زمین های ملی در بافت‌های حاشیه نشینی مطرح است.

مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان‌شرقی ادامه داد: با فرض این که امکان جابجایی ساکنان این مناطق فراهم گردد با مشکل تصرف زمین در بافت های حاشیه نشینی روبه رو هستیم و عموما افرادی که در این مناطق ساکن هستند سند و مدرکی دال بر مالکیت زمین ندارند و همین امر احیای این بافت‌ها را با پیچیدگی های خاص حقوقی نیز روبه رو می کند.

 سلطانی تصریح کرد: با وجود تمام این موانع فراخوان جابجایی ۴۸ هکتار از مناطق بافت حاشیه نشینی تبریز را به شهرک جوانان اعلام کرده ایم و  علاوه بر آن درجاسازی در منطقه اسد گولی و ساخت دو هزار واحد در طلائیه را در دستور کار قرار داده ایم.

 

وجود ۹ هزار و ۳۶۴ هکتار بافت فرسوده 

 با اشاره به این‌‌‌که، آذربایجان شرقی ۶۳ شهر و شهرستان دارد، اظهار داشت: ۴۸ محله هدف در ۹ شهر استان در سال‌های ۹۶ و ۹۷ در اولویت ساماندهی قرارگرفته‌‌اند و تا سال ۱۴۰۰ نیز سالانه ۱۰محله به این تعداد اضافه خواهد شد.

به گفته سلطانی مجموع بافت‌های فرسوده و سکونتگاه‌های غیررسمی در سطح استان ۹ هزار و ۳۶۴ هکتار است که یک میلیون و ۵۱۰ هزار نفر در این بافت‌ها ساکن هستند، از این میزان ۴ هزار و ۵۰۰ هکتار از عمده بافت‌های ناکارآمد در شهر تبریز قرار دارد. همچنین در این استان ۳ هزار و ۵۶۴ هکتار سکونتگاه غیر رسمی وجود دارد.

او برخی از پروژه‌های بازآفرینی شهری آذربایجان شرقی را این گونه برشمرد: یکی از پروژه‌های مهم، احداث شهرک جوانان با ۴ هزار و ۵۰۰ واحدمسکونی و با مساحت حدود ۱۳۰ هکتار (ناخالص) است که بعد از کسر مساحت مربوط به پهنه و حریم گسل شمال تبریز، عوارض توپوگرافی، مسیل رودخانه و… برای حدود ۶۱ هکتار آن بارگذاری کاربری مسکونی با خدمات مربوطه انجام گرفته است.

 او افزود: پروژه ۲ هزار واحدی شهرک طلائیه با همکاری سازمان همیاری شهرداری تبریز با مساحت حدود ۱۳ هکتار در مرحله آماده سازی است که در جوار بافت حاشیه‌نشین منطقه قراردارد، پروژه احداث ۴۸۰ واحد مسکونی اسدگولی با همکاری شهرداری تبریز با مساحت حدود ۱.۶ هکتار نیز یکی از نمونه‌های درجاسازی برای ساماندهی بافت موجود حاشیه‌نشین منطقه است که اسکلت دو بلوک آن به اتمام رسیده است.

به گفته سلطانی اجرای پروژه ۴۵۰ واحدی یوسف آباد، پروژه ۳۰۰ واحدی انتهای طالقانی، پروژه هزار و ۶۰۰ واحدی اراضی کرکج با مساحت حدود ۸ هکتار، پروژه ۶۰۰ واحدی نگین اندیشه با مساحتی حدود ۲ هکتار و پروژه ۵۰۰ واحدی آیمان از دیگر پروژه‌های ساخت مسکن استان به شمار می رود.

مدیرکل راه و شهرسازی استان آذربایجان شرقی ادامه داد: در مجموع پروژه‌های احداث مسکن بازآفرینی شهری شامل حدود ۳۰ هکتار از اراضی ملی با ظرفیت تولید حدود ۶ هزار واحد مسکونی است که در محدوده تبریز واقع و برای اسکان مجدد ساکنان سکونتگاه‌های غیررسمی در نظر گرفته شده است.

 

ارائه خدمات روبنایی و زیربنایی

سلطانی با اشاره به ارائه خدمات روبنایی و زیربنایی عنوان کرد: طی دو سال اخیر حدود ۷۴ پروژه بازآفرینی شهری از محل اعتبارات پایدار و اعتبارات تبصره ۱۸شرکت بازآفرینی شهری در بافت‌های فرسوده و سکونتگاه‌های غیررسمی اجرا شده که مجموع این اعتبارات ۲۰ میلیارد تومان بوده است، از این تعداد ۱۷ پروژه با اعتباری معادل ۴.۵ میلیارد تومان به بهره‌برداری رسیده و ۵۷ پروژه دیگر بالغ بر ۱۵.۵میلیارد تومان اعتبار در دست اجراست.

افزایش سرانه خدمات عمومی به ۱۵ متر در آذربایجان شرقی

 سلطانی در خصوص تاثیرات اجرای پروژه‌های روبنایی و زیر بنایی بر زندگی مردم منطقه توضیح داد: اجرای این پروژه‌ها علاوه بر ایجاد انگیزه و رغبت در ساکنان برای بازسازی مسکن خود، سبب ارتقاء سرانه خدمات عمومی به میزان ۱۵ مترمربع در استان و ۱۰ مترمربع در شهر تبریز شده است. در راستای اجرای پروژه‌های مربوط به احداث کتابخانه و مدرسه نیز در سال‌های آتی افزایش سرانه بیشتری را شاهد خواهیم بود.

 به گفته سلطانی پروژه‌های کالبدی-عمرانی مورد اشاره از پیشرفت فیزیکی به طور متوسط ۴۰ تا ۵۰ درصد برخوردار بوده و با تخصیص اعتبارات سال ۹۹ اکثر آنها به بهره‌برداری خواهد رسید.

او افزود: یکی دیگر از کارهایی که در محلات هدف دنبال می کنیم آسفالت معابر است، در این راستا طی دوسال گذشته حدود ۳ هزار و ۱۹۸ تن قیر رایگان در اختیار هشت شهرداری شهرهای دارای محلات هدف استان قرار گرفت.

 مداخله در بافت فرسوده و تاریخی

مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی یکی دیگر از حوزه‌های بازآفرینی شهری را مداخله در بافت فرسوده و تاریخی برشمرد و گفت: بزرگترین و وسیع‌ترین مداخله در بافت‌های فرسوده کشور در شهر تبریز با حجم عملیاتی ۱۲هکتار از سال ۱۳۸۱تحت قالب پروژه‌های احیاء و نوسازی میدان شهید بهشتی، مسجد کبود و صاحب الامرانجام شده است.

او در این خصوص توضیحات بیشتری ارائه کرد و گفت: پروژه میدان شهید بهشتی حدود ۵ هکتار مساحت دارد و با سرمایه‌گذاری حدود ۵۵۰ میلیارد تومان انجام شده که سهم دولت ۱۵ درصد و سهم بخش خصوصی ۸۵ بوده است، پروژه مسجد کبود با مساحتی حدود ۴ هکتار با سرمایه‌گذاری حدود ۲۵۰ میلیارد تومان که اجرا و به اتمام رسیده و پروژه صاحب الامر با مساحتی حدود ۳ هکتار با سرمایه گذاری حدود ۳۲۰میلیارد تومان اجرا شده است.

او با اشاره به اعطای تسهیلات بانکی برای نوسازی بافت‌های فرسوده، تصریح کرد: از سال ۹۰ تا کنون حدود ۲۷هزار و ۶۲۷ واحد مسکونی به صورت خودمالکی و از طریق دریافت وام تسهیلات بانکی مخصوص بافت‌های فرسوده، دریافت بسته‌های تشویقی و تخفیف‌های صدور پروانه ساختمانی، نوسازی و بازسازی معرفی شده اند و ۲۰ هزار و  ۳۷۵ قرارداد منعقد شده است. در این رابطه ما جزو سه استان برتر کشور هستیم. تعداد تسهیلات بانکی صندوق یکم (خرید و ساخت) در قالب طرح اقدام ملی در نیمه دوم سال ۹۷ حدود هزار و ۶۵۰ واحد و از سال ۱۳۹۷ تاکنون حدود ۲ هزار و ۶۱۲ واحد بوده است.

انتهای پیام/۶۰۰۱۵

او برخی از مهمترین پروژه‌هایی را که از اعتبارات سال ۹۷ به بهره‌برداری رسیده اند، این گونه برشمرد و گفت: پله‌گذاری محله ملازینال و محله خلیل آباد تبریز، ساماندهی ورودی و پیاده‌روسازی محله چلب ورودی اهر، جدول بندی معابر و آسفالت محله انزاب مراغه، احداث پل ارتباطی روی قوبی چای، بهسازیکفپوش محلات و ساماندهی حاشیه مسیل رودخانه قوبی چای فازهای ۱و ۲و ۳، توسعه شبکه فاضلاب و بهسازی و آسفالت معابر در حاشیه شهرک ولیعصر میانه از جمله پروژه‌هایی هستند که طی دو سال گذشته انجام شده‌اند.

او در خصوص دیگر پروژه‌های در دست اقدام اداره کل راه و شهرسازی آذربایجان شرقی در حوزه بازآفرینی شهری گفت: تبدیل گورستان قدیمی ستارخان در محله فقیرنشین شهر تبریز به فرهنگسرا، کتابخانه، سالن ورزشی، پارک و فضای سبز یکی از ظرفیت‌های عمده تامین خدمات عمومی در محلات فقیر نشین محسوب می شود.  علاوه بر این بهسازی و آسفالت معابر و کمک به مسیرگشایی‌های مربوط به پیشنهادات طرح تفضیلی شهر تبریز، احداث خانه محله، کتابخانه و مدرسه در محله آغداش بناب، توسعه شبکه فاضلاب میانه، دیوارکشی خط راه‌آهن محله عشرت آباد مراغه، ساماندهی مسیل سید دره سی هشترود، احیا، نوسازی و بهسازی پیرامون مسجد جامع هشترود، احداث مدرسه در محله بازار ملکان، محله علی آباد و میناخور مرند از جمله این پروژه‌هاست.

ساخت و احداث مسکن بازآفرینی




Source link

برچسب ها :

ناموجود
ارسال نظر شما
مجموع نظرات : 0 در انتظار بررسی : 0 انتشار یافته : ۰
  • نظرات ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط مدیران سایت منتشر خواهد شد.
  • نظراتی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • نظراتی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط با خبر باشد منتشر نخواهد شد.